Promueven Alerta Registral contra el fraude inmobiliario

Con el objetivo de combatir la suplantación de identidad, la falsificación de documentos y los fraudes patrimoniales, la Consejería Jurídica del Estado y el Registro Público de la Propiedad y del Comercio presentaron los alcances de la Alerta Registral, una herramienta preventiva enfocada en cuidar el patrimonio de las familias jaliscienses.

¿Qué es y cómo funciona la Alerta Registral?

La Alerta Registral es un servicio electrónico de suscripción anual que monitorea cualquier trámite vinculado a un inmueble:

• Notificación inmediata: Si se presenta una compraventa, hipoteca, gravamen o cualquier otro acto registral sobre la propiedad, el sistema envía un correo electrónico al titular.
• Reacción oportuna: Permite detectar a tiempo movimientos no autorizados para iniciar las acciones legales correspondientes.
• No detiene fraudes: No frena ni suspende trámites automáticamente, pero brinda la información necesaria para actuar antes de que el fraude se consume.

Costo y descuentos (2026)

• Costo general: $1,066 pesos anuales por inmueble.
• Descuento social: 50% de descuento para propiedades clasificadas legalmente como viviendas populares y unifamiliares.

¿Cómo solicitar el servicio?

• Atención presencial: Se tramita directamente en las instalaciones del Registro Público de la Propiedad y Comercio del Estado.
• Solicitantes: Puede acudir el titular, copropietario o quien acredite un interés jurídico legítimo.
• Requisito básico: El inmueble debe contar con su folio registral.
• Tiempo de respuesta: La resolución del trámite toma un máximo de 3 días hábiles.

Las personas interesadas pueden consultar en rppcenlinea.jalisco.gob.mx o escribir a alertaregistral.sgg@jalisco.gob.mx para conocer los requisitos y proteger oportunamente su hogar, inversión o legado.

«La tecnología es un medio, no un fin. El verdadero propósito de la Alerta Registral es proteger a las personas y a las familias que han depositado su confianza en el patrimonio que construyeron con esfuerzo».

— Tatiana Anaya Zúñiga, consejera Jurídica del Poder Ejecutivo del Estado.

El contexto en Jalisco: Las cifras del fraude inmobiliario

Frente a un padrón cercano a los cuatro millones de registros en la entidad, los datos de la Fiscalía revelan la urgencia de adoptar medidas preventivas:

• 1,197 denuncias por delitos inmobiliarios (865 por fraude, 264 por falsificación de documentos y 68 por suplantación de identidad). De enero de 2019 al 10 de agosto de 2026 un promedio de una denuncia cada dos días o tres a la semana.
• Más de 5,760 casos de despojo reportados en la Zona Metropolitana de Guadalajara, Tlajomulco y Zapotlanejo.
• Efectividad: De las 2,000 alertas activadas desde 2023, se han logrado identificar 40 posibles irregularidades (una por cada 50 alertas contratadas).

Fuente: Gobierno de Jalisco mediante comunicado de prensa.